Anwohner sorgen sich um fehlende Ersatzpflanzungen und langanhaltenden Leerstand in der Sternwaldstraße

In der Sternwaldstraße in Freiburg-Wiehe sorgt ein Bauvorhaben weiterhin für Diskussionen. Der Freiburger Stadtrat Wolf-Dieter Winkler (Freiburg Lebenswert) hat sich in einer schriftlichen Anfrage an Oberbürgermeister Martin Horn gewandt. Hintergrund sind zum einen ungeklärte Ersatzpflanzungen, zu denen der Bauherr laut Baumschutzsatzung verpflichtet ist, und zum anderen ein umfangreicher Leerstand in den neu errichteten Gebäuden.

Das Garten- und Tiefbauamt hatte bereits im Januar 2021 eine baumschutzrechtliche Stellungnahme zu dem Vorhaben abgegeben. Darin wurde festgelegt, dass für mehrere im Vorfeld gefällte Bäume vier mittelkronige Laubbäume mit einem Stammumfang von 18 bis 20 Zentimetern auf dem Grundstück an der Sternwaldstraße 9a zu ersetzen sind. Hinzu kommt eine weitere Ersatzpflanzung, nachdem ein Bergahorn vorsätzlich beschädigt und später gefällt worden war. Diese Vorgaben sind Teil der Baugenehmigung und damit bindend.

Nach dem Abschluss der Bauarbeiten im Juli 2024 stellt sich jedoch die Frage, wo sich die insgesamt fünf Ersatzpflanzungen befinden. Auf der verbliebenen Freifläche sei nach Angaben aus der Nachbarschaft kein Platz geschaffen worden. Winkler betont, dass die Anwohner nachvollziehen möchten, ob die Vorgaben der Baumschutzsatzung erfüllt wurden und ob § 8 zur Ersatzpflanzung ordnungsgemäß umgesetzt wurde.

Neben der baumschutzrechtlichen Frage thematisiert der Stadtrat zudem den auffälligen Leerstand in den Neubauten. Aus der Anwohnerschaft wurde berichtet, dass ein Großteil der Wohnungen trotz Fertigstellung seit mehr als einem Jahr nicht verkauft sei. In der Sternwaldstraße 7a stehen nach diesen Informationen alle fünf Eigentumswohnungen leer. Selbst nach deutlicher Preisreduzierung habe sich kein Käufer gefunden. Auch in der Sternwaldstraße 9a ist die Wohnsituation ungewöhnlich: Eine Wohnung werde dauerhaft bewohnt, zwei weitere würden als Zweitwohnsitze genutzt, zwei stünden leer.

Winkler möchte wissen, welche Maßnahmen die Stadt angesichts dieses seit rund anderthalb Jahren bestehenden Leerstands ergreifen kann oder zu ergreifen beabsichtigt. In seiner Anfrage bittet er um eine schriftliche und zeitnahe Beantwortung.

Die Anfrage wird nun durch die Verwaltung geprüft.